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Manoir de 300m2 entouré d'un terrain de quatre hectares.

Le terrain :

- Une longue avenue entourée d'arbres centenaires.

- Une grande cour plein sud comportant un cercle de pelouse, entouré de murs en pierre, d'arbres, d'un garage et d'une orangerie.

- Côté nord, une terrasse, un escalier, un jardin à la française avec vue sur la Sarthe et des Champs.

- Côté est, une terrasse et un potager comprenant quelques arbres fruitiers, un bassin, un chenil, un cabanon à jardinage et un clapier (très abîmés).

- Côté ouest, une grand étendue d'herbe avec de beaux arbres, une grange et tout au fond, un grand portail qui donne sur une route, une église et un cimetière.

- Côté nord bis : après une petite route, une butte composée d'un bois privé.

La maison :

Rez de chaussée :

- L'entrée Sud donne accès à un escalier quart tournant en bois, recouvert d'un tapis ainsi qu'un petit accès à la cave.

- Vestibule comportant un piano quart de queue ainsi qu'une entrée nord.

- Bureau

- Salon composé d'une cheminée, de tapisseries, de vieux meubles et d'un piano demie queue.

- Grande salle à manger

- Buanderie, toilettes

- Petit escalier en bois donnant accès au premier étage.

- Entrée secondaire

- Petite salle à manger

- Cuisine

- Accès cave (qui prend toute la surface de la maison).

1er Étage :

- 5 Chambres (3 plein sud, 1 plein nord, 1 plein ouest)
- Couloirs étroits avec parquet
- 2 Cabinets de toilette, 1 salle de bain, 1 toilette
- Palier

2ème Étage :

- Un grand couloir
- Un grenier
- Un dortoir (Sud)
- 6 Chambres (dont une avec poutres apparentes plein nord, 2 autres chambre plein nord, 3 autres chambres plein sud)
- Une salle de bain.

La façade sud de la maison est couverte d'une vigne vierge.